مراسم افتتاح و کلنگ زنی پروژه‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی

در مراسمی با حضور مدیر عامل بانک مسکن، و هیات مدیره، مدیر عامل گروه سرمایه گذاری مسکن به هیات مدیره، معاونین و مدیران و شهردار مشهد و مدیرا عامل بیمه آسیا پروژه مسکونی رواق در بافت فرسوده به بهره برداری رسید و دو پروژه دیگر در این بافت کنگ زنی شد

به گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن؛ در این مراسم که روز پنجشنبه 19 بهمن ماه  96 در محل پروژه رواق مشهد برگزار شد. محمدرضا امینی، مدیر عامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در مراسم عنوان کرد: «در سراسر کشور حدود 133 هزار هکتار بافت فرسوده ناکارآمد وجود دارد که از این مقدار 77 هزار هکتار بافت فرسوده و 56 هزار هکتار بافت‌های حاشیه‌ای و سکونت‌گاه‌های غیر رسمی می‌باشد. احیا و نوسازی در این بافت‌ها نیازمند یک طرح و عزم ملی است و به همین دلیل نیز تمرکز و اقدامات دولت تدبیر و امید در مقطع کنونی، بر احیای این بافت‌ها معطوف شده است

مدیر عامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن افزود: «گروه سرمایه‌گذاری مسکن به عنوان یک انبوه ساز مطرح در کشور، بخشی از این فعالیت را با رویکردهای خاص و شاخص بر عهده خواهد گرفت». وی به سابقه گروه در ورود و احیای بافت فرسوده کشور اشاره کرد و اجرای 17 پروژه شامل 2600 واحد مسکونی در شهرهای تبریز، تهران، کرمانشاه، همدان، اصفهان و مشهد با زیربنای بالغ بر 410 هزار متر مربع را از سوابق گروه در این حوزه ذکر کرد. امینی افزود: «گروه سرمایه‌‎گذاری مسکن در ادامه حرکت خود با توجه به سیاست‌های دولت در مقطع فعلی و فرصت‌هایی که در بافت فرسوده وجود دارد، در این امر حضور جدی خواهد داشت. در همین راستا به شرکت‌های تابعه تکلیف شده است تا نیمه اول سال 1397، هر شرکت حداقل یک پروژه در بافت فرسوده تعریف نمایند که البته تنها در مشهد مقدس، امروز شاهد تعریف و کلنگ زنی 4 پروژه هستیم. همچنین در تبریز زمینی به مساحت 5.5 هکتار در سپیدار خریداری شده است و این پروژه هم اکنون در دست طراحی است، پروژه منزه کرمانشاه در آینده نزدیک به بهره‌برداری خواهد رسید، در حال مذاکره برای خرید دو زمین به مساحت‌های 4.200 متر مربع در اردبیل و حدود 2000 متر در زنجان هستیم و همین طور در حال مذاکره با شهرداری اصفهان در خصوص زمینی 10 هزار متری در این شهر هستیم

امینی تامین مالی گران قیمت، ریز دانگی زمین‌ها فرایند طولانی اخذ مجوزها، مشکلات تامین زیر ساخت‌ها و ریسک‌های قانونی در تصرف زمین را مهم‌ترین موانع انبوه‌سازان برای توسعه فعالیت دانست و از نهادهای مربوطه خواست در مسیر تسهیل این موارد، اقدامات لازم را به انجام رسانند. مدیر عامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن درپایان گفت: «با توجه به ابعاد کار گروه و سابقه درخشان در حوزه بافت فرسوده و همچنین به عنوان بازوی اجرایی بانک توسعه‌ای مسکن، امیدواریم با اجرای پروژه‌های شاخص در بافت فرسوده و استفاده از فناوری‌ها و تکنولوژی‌های نوین ساخت و هوشمند سازی، ارتقای کیفیت را در این حوزه به منظور الگودهی به سایر سازندگان شاهد باشیم».

رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن در این مراسم ضمن تشکر از شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق به دلیل اجرای شایسته پروژه‌های شاخص در بافت فرسوده شهر مشهد، استراتژی‌های جدید گروه سرمایه‌گذاری مسکن را مبتنی بر تمایز عنوان کرد. وی این تمایز را از طریق صنعتی‌سازی و استفاده از تکنولوژی‌های نوین، کاهش زمان ساخت و به تبع آن کاهش هزینه تمام شده و ارائه گارانتی طولانی مدت در پروژه‌ها بیان کرد و از شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن خواست در این زمینه پیشرو باشد

رحیمی انارکی افزود: بانک مسکن در ابتدای تاسیس شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن حضور فعال در احیای بافت فرسوده را در سیاست‌های ابلاغی به شرکت در دستور کار قرار داد و از جمله پروژه‌های احداث شده این طرح مجتمع مسکونی جولان همدان است که در سال‌های اولیه تاسیس شرکت به نحو شایسته به اجرا در آمد. از دیگر پروژه‌های اجرا شده در این حوزه، مجتمع مسکونی زیتون اصفهان می‌باشد که به عنوان یک الگو در کشور مطرح است.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه گفت: نرخ تعریف شده صندوق مسکن یکم در بافت فرسوده 8 درصد تعیین شده که در سایر بافت‌ها این رقم 9.5 درصد است و از محل اوراق حق تقدم پرداخت شده در بافت فرسوده با مصوبه هیات مدیره نرخ آن از 17.5 به 16 درصد کاهش داده شده است. رحیمی انارکی افزود: «با مکاتبه با بانک مرکزی مدت بازپرداخت را از 12 سال به 15 سال افزایش خواهیم داد که این موضوع منجر به کاهش اقساط ماهیانه خواهد شد. بانک مسکن اعلام آمادگی نموده است که در مجموع 100 هزار واحد بافت فرسود از محل تلفیق منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک با نرخ تک رقمی در دوره ساخت پرداخت گردد و فروش اقساطی انجام پذیرد که سرمایه‌گذاران با خیال راحت در این امر مهم حضور پیدا کنند

مهندس تقی‌زاده خامسی شهردار مشهد مقدس در نیز در این مراسم عنوان کرد: نوسازی بافت‌های فرسوده نیازمند حمایت ویژه دولت و کاهش بروکراسی تامین منابع مالی دولت فقط باید حمایت ویژه‌ای از نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری انجام داده و بگذارد این کار مسیر خود را طی کند وگرنه با حرف‌هایی که می‌زنیم همانند روسای جمهور پیشین امیدی در دل مردم ایجاد می‌کنیم و اگر طرح درست پیش نرود باعث ناامیدی مردم می‌شود

شهردار مشهد مقدس با اشاره به اینکه باید بروکراسی تامین منابع مالی نوسازی بافت‌های فرسوده کاهش یابد، ادامه داد: در صورت تحقق این مهم، ما در شهرداری مشهد مقدس آمادگی داریم تا با بانک مسکن همکاری نموده و بیشترین منابع بانکی را برای نوسازی بافت‌های فرسوده مشهد جذب نماییم.

ایشان افزود شهر مشهد دارای سه هزار و 800 هکتار بافت فرسوده دارای مسکن ناکارآمد شهری است که بالغ بر یک میلیون و 280 هزار نفر یعنی 40 درصد جمعیت شهر مشهد در این بافت‌ها سکونت دارند.

اگر بانک مسکن و سایر دستگاه‌های متولی کنار شهرداری مشهد قرار بگیرند ما آمادگی داریم تا همه امکانات لازم در جهت نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده را در همه مناطق مشهد در اختیار آنها قرار دهیم و با کاهش مدت زمان صدور پروانه ساختمانی تا دو روز و ایجاد تسهیلات مختلف و در نظر گرفتن مشوق‌های لازم، سرعت نوسازی بافت‌های فرسوده در مشهد را به شدت افزایش دهیم.

  شایان ذکر است در این مراسم پروژه مسکونی رواق مشهد به مساحت 2731 متر مربع به بهر ه‌برداری رسید و دو پروژه دیگر شامل پروژه مسکونی محیا به مساحت 1325 متر مربع دارای 64 واحد مسکونی و پروژه مسکونی نارنج به مساحت 1082 متر مربع دارای 50 واحد مسکونی کنگ زنی گردید که مقرر گردید شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق مراحل اجرایی این دو پروژه را آغاز نماید

مراسم افتتاح و کلنگ زنی پروژه‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی
مراسم افتتاح و کلنگ زنی پروژه‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی
مراسم افتتاح و کلنگ زنی پروژه‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی
مراسم افتتاح و کلنگ زنی پروژه‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی

۲۱ بهمن ۱۳۹۶ ۱۱:۴۲

نظرات بینندگان


نام را وارد کنید
تعداد کاراکتر باقیمانده: 500
نظر خود را وارد کنید


info@smaskan.com  - 05138083