شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق با برگزاری مسابقه معماری پروژه «قرنی» در مشهد، فرآیند انتخاب مشاور طراحی مرحله دوم این پروژه را با رویکرد «کیفیت–قیمت» آغاز کرد؛ مسابقهای که هدف آن بهرهگیری از توان تخصصی جامعه معماران و مهندسان مشاور در طراحی یک مجموعه اداری، تجاری و ورزشی است.
در راستای توسعه پروژههای شهری و ارتقای کیفیت طراحی، مسابقه معماری پروژه «قرنی» به همت شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق برگزار شد. در این رقابت حرفهای، مشاوران متقاضی با ارائه کانسپت اولیه و طرحهای پیشنهادی فاز یک، توانمندیهای خود را در طراحی این پروژه به نمایش گذاشتند.
پروژه «قرنی» در بلوار قرنی مشهد، حدفاصل بلوار موسوی قوچانی و قرنی ۴۱ (قطعه سوم) واقع شده است و زمینی به مساحت ۶۳۲/۷۷ مترمربع را دربر میگیرد. بر اساس ضوابط توافقشده با شهرداری، کاربریهای مصوب این پروژه شامل کاربریهای اداری، تجاری و ورزشی است و سیستم سازهای پیشنهادی آن نیز قاب خمشی بتنی با سقف وافل یا دال تخت تعیین شده است.
از مشاوران شرکتکننده انتظار میرفت علاوه بر ارائه ایده و پیشنهادهای مفهومی برای فرم، حجم و سازماندهی فضایی کاربریها، مسترپلان و جدول مساحت فضاها را نیز با رعایت مقررات ملی ساختمان و ملاحظات اقتصادی تهیه کنند. مدارک ارائهشده شامل گزارشهای توجیهی طرح، جداول زیربناها و تعداد واحدها، کانسپت اولیه با جانمایی بلوکها و دسترسیها، پلانهای اولیه و تصاویر سهبعدی بود.
پس از تحویل مدارک، جلسه ارائه (پرزنت) طرحها توسط مشاوران برگزار شد و آثار بر اساس دو معیار اصلی مورد داوری قرار گرفتند؛ بهگونهای که کیفیت کانسپت و طرح پیشنهادی فاز یک با وزن ۷۵ درصد و قیمت پیشنهادی خدمات مرحله دوم با وزن ۲۵ درصد در فرآیند ارزیابی لحاظ شد.
توزیع کاربریهای پروژه نیز بهگونهای برنامهریزی شده است که طبقات زیرزمین دوم تا چهارم به پارکینگ، زیرزمین اول به کاربری ورزشی و طبقات بالاتر به کاربریهای اداری و تجاری اختصاص یابد.
مهندس محمدرضا مهردوست، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق، درباره اهمیت برگزاری این مسابقه گفت:
«برگزاری مسابقه معماری برای پروژه قرنی، نهتنها یک فرآیند انتخاب مشاور، بلکه بستری برای خلق بهترین ایدههاست؛ ما با این رقابت حرفهای، به دنبال طرحی هستیم که هم پاسخگوی نیازهای شهر باشد و هم کیفیت و اقتصاد را در کنار هم بنشاند. داوری بر اساس «کیفیت–قیمت» نیز تضمینی است برای اینکه سرمایه شهروندان، صرف طراحیای شود که بلندنگرانه، ماندگار و اقتصادی باشد.»
در پایان این فرآیند و پس از مذاکرات نهایی، برگزیده مسابقه برای انعقاد قرارداد طراحی مرحله دوم معرفی خواهد شد.
برگزاری این مسابقه، گامی در جهت ارتقای کیفیت طراحی و اجرای پروژههای شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق و استفاده از ظرفیت تخصصی معماران و مهندسان کشور در طراحی فضاهای شهری به شمار میرود؛ رویکردی که میتواند زمینهساز شکلگیری طرحی متناسب با ظرفیتهای شهری، الزامات فنی و اقتصادی پروژه «قرنی» باشد.
نتایج نهایی داوری و معرفی مشاور برگزیده، متعاقباً از سوی شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق اعلام خواهد شد.
